Comunicado - Projeto de Prevenção de - Atualizado em setembro/2017

COMUNICADO

Conforme já informado em Assembleia a Administração do Residencial Porto do Sol apresenta alguns esclarecimentos sobre o projeto de Incêndio, Gás e Para-Raios do Condomínio.

Desde a notificação feita pelo Corpo de Bombeiros tem sido tomadas providências para realizar o projeto solicitado e assim obter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.

O Condomínio já tinha um projeto registrado junto ao Corpo de Bombeiros que foi feito em uma outra gestão, mas não foi aprovada a execução pelos moradores na época. 

Então foi solicitada uma proposta ao engenheiro que fez este projeto antigo para atualizá-lo e executá-lo desta vez. Da mesma forma, foram solicitadas outras duas propostas (apresentadas em Assembleia) para verificarmos que os valores do projeto correspondiam aqueles praticados no mercado. Um orçamento ficou mais caro e outro mais barato, porém era necessário pagar entrada de 40% do valor.

Neste processo o engenheiro (Sr. Aguinaldo) foi ao Corpo de Bombeiros para retirar as taxas que o Condomínio precisa pagar em cada etapa. Devido a inadimplência da taxa extra, no momento, ainda não foi firmado contrato com o engenheiro porque com os valores arrecadados não seria possível pagar as parcelas e comprar os materiais. 

Portanto, até que seja regularizada esta situação (objetivo das medidas aprovadas na última Assembleia) serão pagos os serviços prestados pelo engenheiro e, posteriormente, assinado o contrato conforme combinado.

Como o projeto está sendo executado (aos poucos e de forma lenta devido ao motivo já citado) evitamos que o Corpo de Bombeiros multe o Condomínio.

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Histórico de ações/documentos referentes ao projeto:

Julho de 2015 
- Notificação do Corpo de Bombeiros

Recibo Projeto - Engenheiro

Requisição de 2ª via de Alvará

Agosto de 2015
- Cotação de orçamentos do projeto com engenheiros

Setembro de 2015
- Aprovação do projeto e taxa extra em Assembleia

Outubro de 2015
- Inicio da cobrança da taxa extra (1 de 8)

Novembro e Dezembro de 2015
- Atualização do projeto pelo engenheiro e aprovação com o Corpo de Bombeiros

Substituição de Processo PSCIP 

Ordem de Serviço CREA-MT

Taxa CREA-MT

Janeiro de 2016
- Vistoria inicial do engenheiro junto com representante do Corpo de Bombeiros nos blocos para elaborar a lista de materiais necessários para a execução do projeto.

Nota fiscal - Corpo de Bombeiros

Fevereiro de 2016
- Manutenção das bombas dos hidrantes.

SOS Bombas - Nota fiscal - Material e mão de obra

Março de 2016 
- Instalação e/ou manutenção dos para-raios.

Abril de 2016
- Instalação e manutenção de luminárias internas nos blocos

Corpo de Bombeiros - Taxa TASEG
PJ Instalações Elétricas - Nota fiscal

Maio de 2016
- Instalação e manutenção dos alarmes de incêndio nos blocos
- Cobrança da última parcela da taxa extra (08 de 08)

Vermelhinho - Plotagem - Nota fiscal
Petel Materiais de Construção - Materiais - Nota fiscal

Junho e Julho de 2016

Anotação de Responsabilidade Técnica - Crea-MT (Manutenção preventiva e susbtituição dos registros de gás)

Petel - Mangueiras


Agosto de 2016

Bombeiros - Elaboração parcial do projeto
Petel - Caixa de Embutir  
Petel - Chave Dupla 
PJ - Conserto Para Raio
PJ - Troca Caixa de Incêndio

Setembro de 2016

Readequação dos corrimãos 
Faria Extintores - Sinalização de emergência
Anotação de Responsabilidade Técnica - Crea-MT (Manutenção preventiva da central de gás
Contrato prestador de serviço - troca dos corrimãos: 1, 2, 3 

Outubro de 2016

Supertec - Central de Alarme
Readequação dos corrimãos 

Novembro de 2016 

Bombeiros - Acompanhamento técnico da execução da obra

2017

Serviços e materiais

Treinamento Brigada de Incêndio

Vistoria Corpo de Bombeiros

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A prestação de contas completa pode ser consulta neste post